Home   »   Effective Property Tax Management: PBB dan BPHTB dalam Kerangka Pajak Daerah

Effective Property Tax Management: PBB dan BPHTB dalam Kerangka Pajak Daerah

Training Effective Property Tax Management: PBB dan BPHTB dalam Kerangka Pajak Daerah

DESKRIPSI Training Effective Property Tax Management: PBB dan BPHTB dalam Kerangka Pajak Daerah

Pajak daerah merupakan salah satu sumber utama Pendapatan Asli Daerah (PAD) yang berperan penting dalam mendukung penyelenggaraan pemerintahan, pembangunan, dan pelayanan publik. Di antara berbagai jenis pajak daerah, Pajak Bumi dan Bangunan Perdesaan dan Perkotaan (PBB-P2) serta Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) memiliki kontribusi yang signifikan terhadap penerimaan daerah karena berkaitan langsung dengan pertumbuhan sektor properti, pertanahan, dan pembangunan wilayah.

Penerapan Undang-Undang Nomor 1 Tahun 2022 tentang Hubungan Keuangan antara Pemerintah Pusat dan Pemerintah Daerah (HKPD) telah memberikan kerangka baru dalam pengelolaan pajak daerah yang menuntut pemerintah daerah untuk meningkatkan efektivitas tata kelola, pengawasan, pelayanan, serta optimalisasi penerimaan PBB dan BPHTB. Oleh karena itu, aparatur daerah perlu memiliki pemahaman yang komprehensif mengenai manajemen pajak properti yang tidak hanya berfokus pada aspek administrasi, tetapi juga mencakup pengelolaan basis data, penilaian objek pajak, pemanfaatan teknologi informasi, strategi peningkatan kepatuhan wajib pajak, serta pengendalian penerimaan pajak secara berkelanjutan.

Berbagai tantangan masih dihadapi oleh pemerintah daerah, seperti belum optimalnya pendataan objek dan subjek pajak, ketidaksesuaian Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) dengan kondisi pasar, tingginya tunggakan pajak, serta belum maksimalnya integrasi data dengan instansi terkait. Kondisi tersebut dapat berdampak pada belum optimalnya penerimaan pajak daerah dan berkurangnya potensi PAD yang seharusnya dapat dimanfaatkan untuk pembangunan daerah.

TUJUAN Training Effective Property Tax Management: PBB dan BPHTB dalam Kerangka Pajak Daerah

• Memahami kebijakan dan regulasi pengelolaan PBB-P2 dan BPHTB dalam kerangka pajak daerah.
• Mengelola administrasi dan basis data pajak properti secara efektif.
• Melakukan penilaian objek pajak dan penetapan NJOP secara tepat.
• Mengembangkan strategi optimalisasi penerimaan PBB-P2 dan BPHTB.
• Meningkatkan kepatuhan wajib pajak melalui pelayanan dan pengawasan yang efektif.
• Memanfaatkan teknologi informasi dalam pengelolaan pajak properti.
• Menyusun rencana peningkatan PAD berbasis pengelolaan pajak properti yang berkelanjutan.

MATERI Training Effective Property Tax Management: PBB dan BPHTB dalam Kerangka Pajak Daerah

1. KERANGKA KEBIJAKAN DAN REGULASI PBB-P2 DAN BPHTB
   • Konsep pajak daerah dalam sistem keuangan daerah
   • Ketentuan PBB-P2 dan BPHTB dalam UU HKPD
   • Regulasi pelaksanaan pajak daerah terkini
   • Hak dan kewajiban wajib pajak
   • Tata kelola pajak daerah yang akuntabel dan transparan
2. FUNDAMENTAL PROPERTY TAX MANAGEMENT
   • Prinsip dasar manajemen pajak properti
   • Siklus pengelolaan PBB dan BPHTB
   • Perencanaan penerimaan pajak daerah
   • Organisasi dan tata kelola pengelolaan pajak properti
   • Best practice pengelolaan pajak properti di daerah
3. PENGELOLAAN DATA OBJEK DAN SUBJEK PAJAK
   • Pendataan dan identifikasi objek pajak
   • Pemutakhiran data wajib pajak
   • Validasi dan verifikasi data perpajakan
   • Integrasi data dengan ATR/BPN, PPAT, dan instansi terkait
   • Pengembangan database pajak berbasis digital
4. PENILAIAN OBJEK PAJAK DAN OPTIMALISASI NJOP
   • Prinsip penilaian tanah dan bangunan
   • Metode penentuan Nilai Jual Objek Pajak (NJOP)
   • Penyusunan dan evaluasi Zona Nilai Tanah (ZNT)
   • Analisis pasar properti untuk kebutuhan perpajakan
   • Studi kasus penilaian objek pajak
5. STRATEGI OPTIMALISASI PENERIMAAN PBB-P2 DAN BPHTB
6. PELAYANAN, PENGAWASAN, DAN KEPATUHAN WAJIB PAJAK
7. DIGITAL TRANSFORMATION IN PROPERTY TAX MANAGEMENT
   • Sistem informasi manajemen PBB dan BPHTB
   • Digitalisasi layanan pajak daerah
   • E-SPPT, E-BPHTB, dan sistem pembayaran elektronik
   • Dashboard monitoring dan pelaporan penerimaan
   • Cyber security dan perlindungan data perpajakan
8. ANALISIS KINERJA DAN PENGUKURAN EFEKTIVITAS PENERIMAAN PAJAK
   • Indikator kinerja pengelolaan PBB dan BPHTB
   • Analisis efektivitas dan efisiensi penerimaan
   • Evaluasi capaian target PAD
   • Penyusunan laporan kinerja perpajakan daerah
   • Continuous improvement dalam pengelolaan pajak
9. WORKSHOP PENYUSUNAN ACTION PLAN OPTIMALISASI PAD

Form Pre-Registrasi

	Data Materi Training
Topik Training	: Effective Property Tax Management: PBB dan BPHTB dalam Kerangka Pajak Daerah
Link
*Jumlah Peserta
*Nama Peserta Yang Didaftarkan
	Personal Data
*Nama
*Jabatan
*Nama Perusahaan
*Alamat Perusahaan
*Email Perusahaan
*Email Alternatif
*Telepon Kantor
Ekstensi
*Handphone
	* Harus di isi

SIMILAR ARTICLES

Pelatihan Sertifikasi Ahli K3 Umum Blended by KEMNAKER RI

August 14, 2026

Pembinaan dan Sertifikasi Petugas P3K (Pertolongan Pertama Pada Kecelakaan) KEMNAKER RI

August 14, 2026

Online Training – Sertifikasi Penanggung Jawab Operasional Pengolahan Air Limbah (POPAL) by BNSP

August 14, 2026